Aさんは最近、所有するアパートの老朽化により空室が目立つようになり、100坪ある土地の活用法に悩んでご相談にいらっしゃいました。現地調査の結果、土地の隣にはBさんが所有する50坪の土地が接しており、やはり空室の目立つ古いアパートが建っています。さらに家の建て替えを検討しているCさんが50坪の土地を所有していました。

そこで弊社は土地を一体化し、200坪の土地として売却することをAさん、Bさん、Cさんにご提案しました。一体化することによって土地の価値が高まり、個別で行うよりも高額で売却することができるからです。Bさん、Cさんも重荷になっていた古いアパートや住居の維持負担がなくなるため、交渉はスムーズに進みました。